CURSO PASSO A PASSO DE GEORREFERENCIAMENTO DE IMÓVEIS RURAIS
Olá, seja muito bem-vindo. Meu nome é Luã Andreve Fontoura Todsquini, sou formado em Engenharia Civil e pós-graduado em Georreferenciamento de Imóveis Rurais, e atuo profissionalmente na área dentro de um escritório de engenharia localizado no estado de Mato Grosso do Sul. No meu dia a dia, trabalho diretamente com dois sócios que somam mais de 30 anos de experiência em medições rurais, o que me permitiu aprender, na prática, muito além da teoria vista em cursos e formações tradicionais. Foi convivendo com processos reais, desafios de campo, exigências de cartório e demandas de clientes que construí o conhecimento que hoje aplico nos serviços e compartilho neste treinamento. Este curso foi criado para iniciantes que querem realmente aprender o georreferenciamento de imóveis rurais de forma clara e objetiva. Fique à vontade para conhecer o Curso Passo a Passo de Georreferenciamento de Imóveis Rurais e aprender exatamente como esse trabalho é feito na prática.
Benefícios do Curso
MUITO SIMPLES DE ENTENDER, DESENVOLVIDO ESPECIALMENTE PARA QUEM ESTÁ COMEÇANDO DO ZERO NO GEORREFERENCIAMENTO DE IMÓVEIS RURAIS
ENSINO PASSO A PASSO, DESDE O PRIMEIRO CONTATO COM O CLIENTE, ELABORAÇÃO DO ORÇAMENTO, EXECUÇÃO DO SERVIÇO E TODA A DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA O CARTÓRIO E SIGEF
APRESENTO DIVERSAS SITUAÇÕES REAIS QUE NORMALMENTE NÃO SÃO MOSTRADAS NOS CURSOS DE ESPECIALIZAÇÃO, EVITANDO ERROS COMUNS E REPROVAÇÕES DE PROCESSOS
VOCÊ PODERÁ ENVIAR SUGESTÕES DE CONTEÚDOS E AULAS, AJUDANDO A MOLDAR O CURSO DE ACORDO COM AS PRINCIPAIS DÚVIDAS DOS ALUNOS
ACESSO VITALÍCIO AO CONTEÚDO, PARA ASSISTIR QUANTAS VEZES QUISER E SEM PRAZO DE EXPIRAÇÃO
VÁRIAS DICAS ESSENCIAIS PARA SEU DESENVOLVIMENTO PROFISSIONAL E PARA ATUAR COM MAIS SEGURANÇA NO MERCADO
NOVOS VÍDEOS SERÃO ADICIONADOS COM FREQUÊNCIA, MANTENDO O CURSO SEMPRE ATUALIZADO
INCLUSÃO DE VÍDEOS COM SERVIÇOS REAIS EXECUTADOS NO ESCRITÓRIO, MOSTRANDO O PASSO A PASSO COMO CADA PROCESSO É REALIZADO
VOCÊ TERÁ TODO O CONHECIMENTO NECESSÁRIO PARA CERTIFICAR, DESMEMBRAR, UNIFICAR, ATUALIZAR, RETIFICAR E CANCELAR UM CERTIFICAÇÃO NO SIGEF
NA PLATAFORMA DO CURSO, VOCÊ PODERÁ TIRAR DÚVIDAS, ACOMPANHAR PERGUNTAS DE OUTROS ALUNOS E APRENDER COM SITUAÇÕES REAIS
GARANTIA DE 7 DIAS, ONDE VOCÊ PODE PEDIR 100% DO SEU DINHEIRO DE VOLTA CASO NÃO GOSTE DO CURSO
PRINCIPAIS TEMAS ABORDADOS NO CURSO
Aqui só estão os principais temas, na plataforma do treinamento vai ter muito mais. Não se preocupe, se tem algo que você queira saber que não esteja sendo abordado aqui, você poderá tirar suas dúvidas normalmente durante o curso
ORÇAMENTO DO SERVIÇO
Você vai aprender a calcular o valor de cada serviço de georreferenciamento de imóveis rurais considerando suas particularidades, entendendo como cobrar de forma correta e profissional, para apresentar um preço justo que valorize seu trabalho e seja bem aceito pelo cliente.
CERTICAÇÕES DOS CONFRONTANTES
Vou mostrar passo a passo como baixar todas as certificações dos confrontantes, tanto pelo SIGEF quanto conforme a 1ª e a 2ª norma do INCRA, para elaborar corretamente o croqui e realizar a análise de sobreposição com segurança.
ELABORANDO MAPA E MEMORIAL DESCRITIVO
Nessa etapa vou mostrar, dentro do software topográfico, como montar o mapa de forma correta e organizada, seguindo os padrões exigidos, para gerar o memorial descritivo com segurança e sem erros.
UNIFICAÇÃO
Mostrarei como unificar áreas já georreferenciadas, áreas que ainda não possuem georreferenciamento e situações em que há matrículas georreferenciadas e outras não, explicando cada cenário de forma prática e apresentando também o passo a passo completo para realizar a unificação no SIGEF.
RODOVIA FEDERAL, ESTADUAL E MUNICIPAL NA DIVISA
Aqui vou explicar de forma clara e prática o que fazer quando existe uma rodovia federal, estadual ou municipal na divisa do imóvel, ou até mesmo atravessando a propriedade, esclarecendo os principais cuidados e evitando problemas futuros.
RELATÓRIO PARA O INCRA
Vou mostrar como elaborar, de forma simples e objetiva, o relatório dos dados de levantamento exigido pelo INCRA, explicando o que não pode faltar, como organizar as informações corretamente e evitar erros que podem atrasar a análise.
DOCUMENTOS NECESSÁRIOS
Aqui você vai conhecer os principais tipos e modelos de documentos exigidos pelo SIGEF e pelo cartório, entendendo exatamente o que é necessário para organizar, protocolar e concluir corretamente um serviço de georreferenciamento.
SITUAÇÕES DE CAMPO E MÉTODOS MAIS UTILIZADOS
Vou mostrar as principais situações de campo que você pode encontrar no dia a dia do georreferenciamento e explicando quais são os métodos de posicionamento mais utilizados e como escolher o mais adequado em cada caso.
PREENCHENDO A PLANILHA ODS E COMO ENVIAR PARA A CERTIFICAÇÃO NO SIGEF
Aqui vou mostrar como preencher corretamente a planilha ODS, como enviar o arquivo para o SIGEF, quais cuidados tomar para evitar problemas na hora da certificação e se caso ocorrer como resolve-los.
RETIFICAÇÃO
Vou mostrar o passo a passo de como realizar a retificação de uma certificação diretamente no SIGEF, explicando de forma simples cada etapa do processo para evitar erros e garantir a certificação correta.
ERROS NA CERTIFICAÇÃO
Aqui vou mostrar os principais erros que podem acontecer no momento da certificação no SIGEF, explicando por que eles ocorrem e como evitá-los na prática para não perder tempo, evitar retrabalho e garantir que o processo seja feito corretamente desde o início.
ERROS NA PLANILHA ODS
Vou mostrar os principais erros que podem acontecer no preenchimento da planilha ODS, explicando onde as pessoas mais erram e como fazer da forma correta para evitar retrabalho e problemas na certificação.
ANÁLISE DE MATRÍCULA
Vou mostrar, de forma simples e prática, como analisar a matrícula do imóvel e desenhar a poligonal descrita nela, seja por rumos magnéticos ou por coordenadas UTM, fazendo passo a passo no AutoCAD.
PROCESSAMENTO DOS DADOS
O passo a passo para processar os pontos no Topcon Tools, como corrigir pontos que falharam ou ficaram com precisão ruim. Também vou explicar como escolher a base quando o serviço tem mais de um dia de coleta, além de abordar de forma simples o uso de efemérides, bases RBMC e o processamento de pontos cinemáticos.
DESMEMBRAMENTO
Vou mostrar conforme cada situação encontrada, seja em imóveis já georreferenciados e imóveis ainda sem georreferenciamento, e o passo a passo de como realizar o desmembramento no SIGEF.
CANCELAMENTO
Vou explicar como cancelar uma área no SIGEF, situações em que o cancelamento é recomendado e quais documentos o analista pode exigir durante o processo, mostrando tudo de forma clara e prática para evitar problemas.
ATUALIZAÇÃO DE PARCELA
Aqui vou explicar como utilizar corretamente a aba de atualização do SIGEF, mostrando na prática funções importantes como a troca do código dos vértices, a alteração da altitude e a inclusão de novos vértices, de forma simples e sem complicação.
SOBREPOSIÇÃO
Aqui vou explicar o que fazer quando a certificação do confrontante invade a propriedade do seu cliente, mostrando quais são os primeiros passos a serem tomados e o que a norma do SIGEF mostra a respeito das precisões do limites.
OBJETIVO DO CURSO
Sei exatamente como é sair do curso de especialização em Georreferenciamento e sentir aquele vazio sobre por onde começar, como lidar com cada etapa do processo, como resolver os imprevistos e chegar com segurança até a finalização do serviço. Essa falta de direção desanima, trava o avanço e muitas vezes leva à desistência. No início, eu também passei por isso. A diferença é que tive o privilégio de contar com o apoio direto de dois profissionais com mais de 30 anos de experiência, que me mostraram o caminho e aceleraram meu desenvolvimento na área.
Por isso decidi criar este curso: para transmitir tudo o que aprendi e ajudar você a entrar nesse mercado com segurança, clareza e confiança. O conteúdo foi planejado especialmente para quem está começando no Georreferenciamento de Imóveis Rurais e precisa de uma orientação sólida para avançar com tranquilidade e realizar certificações com mais competência. Meu objetivo é preparar você para superar os desafios dos serviços reais e conquistar seu espaço como um profissional forte, seguro e pronto para atuar nessa área promissora do Georreferenciamento de Imóveis Rurais.
Atenção!!! Esse curso é para iniciantes da área de Georreferenciamento de Imóveis Rurais e não tem nenhuma relação com qualquer instituição de ensino e serve apenas para aprendizagem e para prepara-los com toda nossa experiência.
DEPOIMENTOS DE ALUNOS DO CURSO
Esses são alguns alunos do Curso Passo a Passo de Georreferenciamento de Ímoveis Rurais
GRUPO VIP TOPOGEO
O GRUPO VIP TOPOGEO é um espaço exclusivo no WhatsApp criado para apoiar quem está começando na área de Georreferenciamento de Imóveis Rurais e também para profissionais que já possuem experiência, mas desejam trocar ideias, esclarecer dúvidas e acompanhar as novidades que surgem constantemente. As normas mudam, os desafios aumentam e sempre aparecem situações novas ao longo da carreira — por isso a troca entre membros é tão valiosa.
O objetivo do grupo é promover interação direta entre você, outros alunos e o professor, criando um ambiente colaborativo onde todos crescem juntos. No GRUPO VIP TOPOGEO, você encontrará pessoas dispostas a ajudar, compartilhar conhecimentos e construir uma evolução coletiva no Georreferenciamento de Imóveis Rurais. Aqui, ninguém caminha sozinho — todos se fortalecem juntos.
Obs: A assinatura é mensal e você vai ter acesso ao meu número de WhatsApp, depois é só você me mandar uma mensagem escrito "QUERO ENTRAR NO GRUPO VIP TOPOGEO" e eu vou te colocar no GRUPO.
ATENÇÃO!!! Se caso não gostar você poderá cancelar a sua assinatura o dia que quiser.
